EASY BNB GmbH

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Die EASY BNB GmbH, im Folgenden kurz EASY BNB, mit Sitz in der Boerhaavegasse 7/21, A-1030 Wien, ist spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnungen und Apartments für kurzfristige (ab 1 Nacht bis 6 Monate pro Buchung) und mittelfristige (monatliche Aufenthalte ab 31 Nächten bis maximal 6 Monaten) Nutzungen an Touristen, Privat- und Geschäftsreisende sowie auf das Management von Apartmenthotels und gewerblicher Apartments.

 

1. Geschäftstätigkeit

 

Wohnungseigentümer und zur Untervermietung berechtigte Mieter sowie Eigentümer sowie Betreiber von Apartmenthotels, gewerblichen Ferienimmobilien, Serviced Apartments, etc. können EASY BNB mit der Vermarktung ihrer Objekte für kurzfristige, touristische oder mittelfristige Zwecke beauftragen.

Die Beauftragung erfolgt in Form einer schriftlichen Auftragsbestätigung und umfasst in der Regel die Leistungen, die auf der Webseite www.easybnb.at zu finden sind. Im Detail werden die Leistungen in Form einer schriftlichen Vereinbarung zwischen EASY BNB und dem Auftraggeber festgehalten.

 

Die Objekte werden in der Regel über Plattformen wie www.airbnb.at oder www.booking.com vermarktet. Der Auftraggeber erklärt sein ausdrückliches Einverständnis, dass EASY BNB seine persönlichen Daten an Dritte (insbesondere an Plattformen wie z.B. Airbnb oder booking.com u.a.) weitergibt, um dort entsprechende Profile bzw. -Anzeigen platzieren zu können. 

 

Vertragspartner der oben genannten Plattformen sowie der Mietgäste bleibt in allen Phasen der Vermarktung und Vermietung der Auftraggeber. EASY BNB ist ausschließlich für die Verwaltung der Objektanzeigen auf diesen Plattformen und die Gästekommunikation über diese Plattformen - teilweise im Namen des Auftraggebers, teilweise als EASY BNB - zuständig. Die aus der Vermietung über Airbnb und booking.com lukrierten Einnahmen werden von diesen ausschließlich an den Auftraggeber ausbezahlt. EASY BNB rechnet immer im Nachhinein mit dem Auftraggeber seine Leistungen ab.

 

EASY BNB ist dazu berechtigt, in den Objekten entsprechendes Werbe- und Kommunikationsmaterial aufzulegen, die die Kommunikation mit den Gästen erleichtern und Zusatzleistungen wie Taxifahrten, Konzertkarten oder Museumseintritte oder Late-Check-outs und Early-Check-ins anbieten. In diesem Fall gelten gesonderte AGBs. Die hierfür allenfalls geleisteten Vergütungen erhält ausschließlich EASY BNB.

 

Alle persönlichen Daten des Auftraggebers werden auf den EASY BNB-Account auf Google Drive sowie in Form von Backups auf externen Festplatten bei EASY BNB für die Dauer der gesetzlich vorgeschriebenen Archivierungszeit gespeichert: 

 

• rechnungsrelevante Daten wie Name, Anschrift, UID-Nummer bis zu 7 Jahren

• Gästeregistrierungsdaten, die durch EASY BNB im Auftrag der Vermieter durchgeführt wurden, bis zu 3 Jahren bzw. bis zu 7 Jahren, falls die Daten rechnungsrelevant sind

• Emailadresse und Telefonnummer der Kunden bis auf Widerruf

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Auf Wunsch kann der Auftraggeber die Registrierung seiner Gäste über Drittanbieter vornehmen lassen. In diesem Fall gelten gesonderte AGBs mit dem Drittanbieter.

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Der Auftraggeber und der Mietgast erklären mit Abschluss der Vereinbarung bzw. Anmietung gegenüber EASY BNB sein Einverständnis zur Datenspeicherung für die vorgeschriebenen Zeiträume.

 

2. Haftungsausschluss

 

2.1. EASY BNB-Auftraggeber haben selbst zu prüfen, ob sie zur Vermietung ihrer Wohnung oder ihres Apartmenthauses/-hotels an Touristen oder Reisende berechtigt sind und alle sonstigen rechtlichen und steuerrechtlichen Auflagen erfüllen. EASY BNB übernimmt im Falle einer Beauftragung keine Haftung für etwaige rechtliche und steuerrechtliche Folgen, die sich in Zusammenhang mit der Vermietung dieser Objekte des EASY BNB-Auftraggeber an Touristen und Reisende ergeben. 

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Auftraggeber nehmen zur Kenntnis, dass sich aus den verschiedenen Landesgesetzen (insbesondere der Wiener Bauordnung) besondere Verpflichtungen in Verbindung mit der Zurverfügungstellung von Wohnräumen für kurzfristige Beherbergungszwecken ergeben können und sie diese beachten müssen. Es liegt in der alleinigen Verantwortung des Auftraggebers, zu überprüfen, ob eine gewerbliche Nutzung für kurzfristige Beherbergungszwecke im gegenständlichen Fall rechtlich zulässig ist, allfällige nötige privatrechtliche Zustimmungen bzw. behördliche oder gerichtliche oder Bewilligungen einzuholen, und hält der Auftraggeber EASY BNB in diesem Zusammenhang völlig schad- und klaglos. Jede diesbezügliche Haftung von EASY BNB wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.

 

2.2 EASY BNB übernimmt keine Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der Objekte durch Mietgäste entstehen.

 

2.3. EASY BNB übernimmt keine Haftung für etwaige Kosten, die in Zusammenhang mit der Nutzung der Objekte durch Mietgäste entstehen, z.B. für den Verlust von Schlüsseln, Schlüsseldienste o.Ä.

 

2.4. Bei Beschwerden von dritter Seite, z.B. der Nachbarn über Mietgäste des EASY BNB-Auftraggebers ist ausschließlich der EASY BNB-Auftraggeber zuständig und verantwortlich. 

 

3. Zahlungskonditionen 

 

In der schriftlichen Vereinbarung zwischen EASY BNB und dem EASY BNB-Auftraggeber sind die genauen Abrechnungs- und Zahlungsmodalitäten festgelegt. 

 

4. Kündigungsregelungen

 

In der schriftlichen Vereinbarung zwischen EASY BNB und dem EASY BNB-Auftraggeber sind die genauen Kündigungsbestimmungen festgelegt. 

 

5. Erfüllungsort und Gerichtsstand

5.1. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist das jeweils sachlich zuständige Gericht in Wien.

 

 

Wien, 30. Mai 2026