EASY. BETTER. IHR APARTMENT-PARTNER.
Ob Sie eines oder mehrere Apartments, Wohnungen oder Ferienwohnungen kurzfristig vermieten lassen wollen - ob Sie in der Entwicklung, im Betrieb oder in der Repositionierung sind - die EASY-Preismodelle bieten Lösungen für jede Situation.
Besichtigung & Beratung
Profile, Anzeigen, Set-up
Channel Management - Kalender, Buchungsmanagement, Aufenthaltsdauer, Stornobedingungen, etc.
Pricing & Algorithmen
24h-Gästekommunikation
Gästeregistrierung und -rechnungen, Nächtigungsstatistik, Ortstaxe
Reinigung & Wäscheservice durch professionellen Partner
*der Nettoeinnahmen nach Abzug der Plattformgebühren und Ust., exkl. 20% USt. / gilt nur bei Beauftragung mehrerer Objekte; ein Objekt: 20%
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Objekt- und Standortanalyse
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Markt- und Wettbewerbsvergleich (Benchmark)
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Definition Zielgruppe, Aufenthaltsstruktur und Nutzung (Kurz- und/oder Mittelfristvermietung)
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Preisstrategie & Positionierung
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Potenzial- und Ertragskalkulation
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Dimensionierung des Projektes: Größe, Anzahl der Einheiten und der Betten
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klare Empfehlungen für das Interior Design, zur Ausstattung und Möblierung
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Organisation des operativen Betriebs
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Beratung und Auswahl von PMS-Systemen, Hotelsoftwares, Channel Managern zur Steuerung von Buchungskanälen, von Systemen zur Gästeregistrierung, Gästerechnungen, Gästeversicherungen, für Zutrittsysteme, etc.
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Beratung und Auswahl von Reinigungs- und FM-Partnern
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EASY BNB als Boutique-Partner für ausgesuchte Aparthotel-Projekte in der Größe von bis zu 30 Einheiten bzw. Apartments.
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Wir setzen voll möblierte und ausgestattete Apartments voraus, begleiten Sie aber auch in der Phase der Möblierung & Ausstattung.
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Wir bieten in diesem Betreiber-/
Pächtermodell eine Fixmiete pro Quadratmeter an, die sich nach der Lage, Anzahl der Einheiten und Betten sowie nach der Qualität der Apartments richtet. -
Die Fixmiete ist all in - also inkl. Mietzins, Betriebskosten und Energiekosten zu verstehen.
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EASY BNB arbeitet rezeptionslos mit digitalisierten Prozessen und automatisierten Gästereisen. Dadurch ermöglichen wir:
• reduzierte Betriebskosten
• hohe Skalierbarkeit
• effiziente Abläufe
• flexible Check-ins rund um die Uhr
• optimierte Auslastung und Revenue-Management -
Vorausgesetzt werden:
• Neubauten oder hochwertig sanierte Objekte
• vollständige behördliche Genehmigungen
• Einhaltung aller aktuellen Bau- und Sicherheitsvorschriften
• touristische Nutzbarkeit gemäß lokaler Gesetzgebung
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Shotlist je Einheit: Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Details, Außenaufnahmen, etc.
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Styling-Vorbereitung: Betten, Deko, Licht
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Timing nach optimaler Tageslicht-Situation
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Professioneller Immobilienfotograf
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Weitwinkel- & Detailaufnahmen
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Mehrere Perspektiven pro Raum
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Außen- & Lageaufnahmen
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Außen- & Lageaufnahmen
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Professionelle Bildbearbeitung
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Farbkorrektur & Lichtoptimierung
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Perspektivkorrektur
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Retusche kleiner Unregelmäßigkeiten
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Bereitstellung in Web- & High-Res-Format
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Reihenfolge-Optimierung für Conversion
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Anpassung an Airbnb / Booking-Format
*Preis gilt nur bei Beauftragung eines EASY BASIC oder EASY PREMIUM Pakets.
Pricelabs
