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Lena Haynbauer
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Join date: May 4, 2023
Posts (5)
Nov 18, 2025 ∙ 2 min
Die 9 größten Fehler von Erstvermietern in Wien – und wie man sie vermeidet
1. Fehlende Kenntnis der Rechtslage in Wien (90-Tage-Regel, Wohnzonen, MA50) Viele Neueinsteiger wissen nicht, dass Kurzzeitvermietung in Wien streng reguliert ist.Typische Fehler: Vermietung über 90 Tage ohne Bewilligung Vermietung in Wohnzonen ohne Prüfung Falsche Annahmen über “Airbnb erlaubt es ja” Kein Verständnis für Mid-Term-Optionen (30–180 Tage) Professionelles Airbnb Management beginnt immer mit einer sauberen Rechts- und Widmungsanalyse .Ein seriöser Anbieter prüft Lage, Zone,...
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Nov 18, 2025 ∙ 3 min
Wie lange darf man in Wien kurzfristig vermieten? – Der vollständige Guide 2025
Die Regeln für Kurzzeitvermietungen in Wien haben sich in den letzten Jahren stark verändert. Wer eine Wohnung besitzt, betreibt oder über Airbnb, Booking & Co. anbieten möchte, muss die 90-Tage-Regel und die rechtlichen Rahmenbedingungen genau kennen. Dieser Artikel erklärt die wichtigsten Punkte präzise, verständlich und auf Basis realer Marktpraxis . 1. Die Kurzantwort: 90 Tage pro Jahr Seit der Bauordnungsnovelle 2023 dürfen private Eigentümer ihre Wohnung bis zu 90 Tage pro...
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Apr 21, 2023 ∙ 2 min
Hotel oder Apartment? Hauptsache Wien!
Wien verzeichnet jährlich 8 Mio. Touristen, die der Stadt in Summe mehr als 1 Mrd. Euro bescheren. Viele Gäste buchen sowohl Hotels als...
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