EASY. BETTER. IHR APARTMENT-PARTNER.
Unser Process :
Von der Potenzialanalyse zum stabilen Betrieb
Marktanalyse & Potenzialberechnung
Auf Grund Ihres Vorhabens - Standort, Grundstück, Immobilie/n - und unserer Expertise berechnen wir das Potenzial Ihres Projekts. Wir geben konkrete Empfehlungen zur Marktpositionierung, Dimensionierung der Einheiten, Anzahl an Betten, zur Ausstattung und Möblierung sowie zur Logistik im Hintergrund.
Vermarktung & Pricing
Marktgerechte Positionierung und datenbasierte Preissteuerung durch KI-gesteuerte Algorithmen.Maximale Auslastung bei optimalem Preis.
Reporting & Kontrolle
Wir sorgen für einen reibungslosen Betrieb durch Prozesse, die für maximale Gästezufriedenheit und den besten Umsatz sorgen. Ob es um die Buchungslage, um Bewertungen, Verfügbarkeiten, Preise oder die Gästekommunikation geht - alles kann in Echtzeit verfolgt werden.
Set-up & Markteintritt
Vom Fotoshooting über das Anlegen aller Accounts und die Erstellung von Anzeigen auf relevanten Plattformen - Airbnb, Booking, Vrbo, Kurzzeitmiete... - wir machen Ihre Objekte überall sicht- und buchbar.
Betrieb & Qualität
Wir sorgen für einen reibungslosen Betrieb durch Prozesse, die für maximale Gästezufriedenheit und den besten Umsatz sorgen. Ob es um die Buchungslage, um Bewertungen, Verfügbarkeiten, Preise oder die Gästekommunikation geht - alles kann in Echtzeit verfolgt werden.
Registrierung & Rechnungen
Wir übernehmen die gesamte administrative Abwicklung Ihres Objektes – vollständig und gesetzeskonfor - inkl. Ortstaxe, Nächtigungsstatistik, Gästeregistrierung, Gästerechnungen, gesetzlich vorgeschriebene Archivierung.
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Wir setzen voll möblierte und ausgestattete Apartments voraus, begleiten Sie aber auch in der Phase der Möblierung & Ausstattung.
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Im Management-Modell arbeiten wir provisionsabhängig im Auftrag des Betreibers.
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Im Betreibermodell bieten wir All-In-Fixmieten pro Quadratmeter an, die sich nach Lage, Anzahl der Einheiten und Betten sowie nach der Qualität der Apartments richten. All in heißt inkl. Mietzins, Betriebskosten und Energiekosten.
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Wir arbeiten rezeptionslos, digital, automatisiert, zu reduzierten Betriebskosten, mit effizienten Abläufen und maximalem Ertrag.
Fallstudie MEVERLING
Managementvertrag für Apartments in der Kurzzeitvermietung
☑ Berechnung des Markt- und Umsatzpotenzials für Apartments in der Kurzzeitvermietung in einem Mixed-Use-Objekt mit Wohnungen und Apartments.
☑ Positionierung der Apartments für die touristische und mittelfristige Vermietung.
☑ EASY BNB zeichnet für das Management der Apartments in der Kurzfristvermietung (Multi-Unit-Objekt) verantwortlich.